Exklusive Villa: Individuelle Gestaltung & Großzügigkeit für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.269 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.269 €
Grundstück
ca. 391 m²
93455 Traitsching - Loifling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26233RVED1FZ

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Objektbeschreibung

Diese Villa, die im Rahmen eines Projekts angeboten wird, steht für exklusives Wohnen kombiniert mit einer auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Planung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für Familienleben und persönlichen Freiraum. Das hochwertige Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Villa eignet sich optimal für Familien, die eine anspruchsvolle Atmosphäre und flexible Raumkonzepte wünschen. Das Baukonzept setzt auf eine zeitgemäße, nachhaltige Holzrahmenbauweise, die eine hohe Energieeffizienz gemäß den Standards KfW40 und KfW55 gewährleistet. Sie profitieren dadurch von einem angenehmen Wohnklima und geringen Heizkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine ökologische Wärmepumpe, die besonders sparsam arbeitet und Ihnen langfristige Einsparungen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sichern Ihnen beste Qualität und ein umfassendes Serviceangebot. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause entweder selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtheit - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haus- und Rohrtechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl - Vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeit, im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.268,90 €
Preis/m²
1.857,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückspreis für das vorgesehene Bauareal
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus im Standard KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+
? Fundamentplatte

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Veränderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit hochwertigen Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplettes Paket für die Innenausstattung: Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Anlieferung und Montage des Hauses mit Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzliche Baunebenkosten fallen an.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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