mehr als 10 Wohneinheiten in Traunstein: Kapitalanlage mit Aufteilungs- und Entwicklungspotenzial

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: NBS Immobilien & Investment-GbR NBS Immobilien & Investment-GbR Tel: +4917662660904 E-Mail: [email protected] Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Traunstein. Das Objekt umfasst insgesamt über 10 Wohneinheiten und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Bestandshalter sowie Käufer mit Blick auf eine mögliche spätere Aufteilung. Alle Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet und bieten solide Renditemöglichkeiten. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die ein laufendes Mieteinnahmen-Potenzial suchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Erdgas-Zentralheizung, eine PV-Anlage sowie eine sehr gut nutzbare Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen die Attraktivität des Objekts sowohl für Mieter als auch für langfristige Investoren. Eine Teilungserklärung liegt derzeit nicht vor. Dadurch kann das Objekt insbesondere auch für Käufer interessant sein, die nach entsprechender rechtlicher und baulicher Prüfung eine spätere Aufteilung der Einheiten in Betracht ziehen möchten. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Investmentobjekt in Traunstein mit guter Vermietungssituation, attraktiver Wohnungsstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
**Sonstige Angaben** Sehr geehrte Interessenten, wir weisen Sie darauf hin, dass wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG als Immobilienmakler verpflichtet sind, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bitte halten Sie hierfür entsprechende Ausweisdokumente bereit. Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. Ein Energieausweis liegt vor; die Energiedaten können bei näherem Interesse eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen, modernisiert