Kleines Domizil sucht neue Bewohner

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
06369 Köthen (Anhalt) - Porst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XJG81TUZFH

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Objektbeschreibung

Das Kleinod wurde ca.1930 erbaut. Der Massivbau steht auf einen ca.259 m² großem Grundstück mit Garten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Es wird über einen zentralen Flur betreten. Im Erdgeschoss befinden sich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das tageslicht Bad mit Dusche und WC. Der Heizraum und das weitere Nebengelass sind über den geschlossen Innenhof zugänglich. Durch seinen innovative Gestaltung lädt der Innenhof auch zum gemütlichen Verweilen ein. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der Garten. Dieser wurde hauptsächlich für den Anbau von Lebensmitteln genutzt. Durch eine Treppe im Flur kommt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man neben dem Flur auch ein Kinderzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Des weiteren gib es noch eine Bodenkammer, die vom Flur aus erreichbar ist.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanz Check erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen, selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 3595905 Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)

Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
731.48 €
Provision
3,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Grundstück: ca. 259 m²
Massivbau
vollerschlossen
Wohnfläche ca. 108 m²
davon im EG ca. 72,80 m²
im Dachgeschoss ca. 35,20 m²
Teilweise begrünter Innenhof
Garten
Sanierungen:
Dach inkl. Dämmung 2010
Fenster ca. 2016
Leitungssysteme um 2000 erneuert
Gastherme ca. 2020 erneuert
tageslicht Bad von 2017
Decken und Fußböden ca. 2019

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Ortsteils Port der Stadt Köthen .
Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis Anhalt Bitterfeld.
Es besteht eine Verkehrsanbindungen: Autobahnen A9 / A14 (20 Fahrminuten) und Bundesstraßen 183,185,187a
Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 50 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Köthen verfügt über ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt. Für die Betätigung in den verschiedensten Sportarten wie z.B. Hockey, Handball, Fußball, Kampfsport, Angeln ist ebenfalls gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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