Wasserreiche Umgebung*Traumhaftes Haus*wahnsinns Ausstattung*

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.444 €
Grundstück
ca. 1255 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.444 €
Grundstück
ca. 1255 m²
14959 Trebbin - Großbeuthen

Objektnummer des Anbieters: GBi_Block_Treb.Bie

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Objektbeschreibung

--massives repräsentatives Holzblock-Haus in ruhige Lage
-wohngesundes, individuelles Zuhause
-moderne Holzbauweise, handgefertigten Einbauten und Details
-exklusiven Ausstattung , viele Extras, das will ich haben
-viele Möglichkeiten, um großzügig im Grünen zu wohnen
-mit großer Freude ein exclusiven Wohnplatz nutzen
-Verkaufsobjekt steht in der Nähe von Bauerhöfen
-Nachbarn, Familien, auch Großeltern im netten, freundlichen Miteinander
-am Haus sieht man die hohe, blickdichte Hecke
-Garage gefliest mit Fußbodenheizung + weitere Stellplätze
-Hauseingang, einladende Diele, die Gästetoilette mit Steinhandwaschbecken, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch.
HWR hat neben WM, Trockner, Zentralstaubsauger, die Heizungsanlage, Elektro-Verteiler.
1 Zimmer, der offene Wohnbereich mit der Küche, aus massiver Eiche Handgefertigt, bekommt man Lust zu kochen
-Ausstattung u.a. mit Side by Side Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler Infrarotgrillplatte, handgeschnitztes Weinregal, die Granitsteinarbeitsplatte
Wohnbereich mit beeindruckender Symmetrie
-wunderbarer Specksteinofen
- Holztreppe zum Obergeschoss
-hier rechts 1 Zimmer, links Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und großen Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna. -Lehmwand im Schlafzimmer bringt angenehmes Raumklima und gesunden Schlaf.
-kaum einsehbarer, romantisch angelegter Garten mit Obstbäumen, Beerensträucher, Blumenbeete
-2022 erbauter Badezuber, mit Holz beheizbar
-Saunagang, Tauchgang im Badezuber und entspannen auf der Terrasse
-sitzen an der Feuerschale, Grillen mit Freunden uvm. ist möglich
-Schuppen mit Werkstatt sowie einem Holzlager.
Das Haus liegt wunderbar gelegen. Vom Eingangsbereich blicken Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt auf den Dorfanger
Sie haben Fragen, bitte Anruf oder Mail. Bis zu einer persönlichen Besichtigung wünsche ich Ihnen alles Gute! Bleiben Sie gesund.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 1255 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
644.444,00 €
Preis/m²
5.415,50 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 50.00 m²
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas, Elektro, Pellet
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
28.09.2033
Gesamtenergiebedarf
46.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fussboden:Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
Erschließung, Verbrauchsdaten:Grundsteuer / Jahr: 248,00 €Wasser / Abwasser: 66 m³ ca. 511,00 €/JahrMüllabfuhr pro Jahr: 62,00 €Flüssiggas pro Jahr: Behältermiete 118,00 €, Verbrauch ca. 850 Liter/Jahr (beinhaltet Warmwasseraufbereitung, Heizen, Kochen)Strom: ca. 3900 kWh/JahrStraße: öffentlich, ortsüblichDie Umgehungsstraßen sind befestigt und verfügen über einen unbefestigten Gehweg sowie Straßenbeleuchtung.Dieses in Holz - Bauweise errichtete stilvolle Haus hat starke Außenwände.Flüssig - Gasbrennwerttherme (Tank außerhalb des Hauses Bodenversenkt)Infrarotheizung, Fußbodenheizung im Bad - ZentralheizungSpecksteinofenheizung (Marke Tulikivi), Fußbodenheizung im EGBadtraum mit Whirlpool + Sauna + Dusche, GWCKüche Handfertigung in Eiche, Natursteinplatte, Ceranfeld, Gasheizung, Grillplatte, Dampfgarer, Mikrowelle,Fenster mit el. Rollladen-Funksteuerung möglich, Insektenschutzkleine Küchenzeile mit Backofen und Kochfeld (Ceran),Außenküche: ja ohne Geräte, GrillstationSüd und NordterrasseZentrale StaubsaugeranlageMöglich WasserfilteranlageGarage, 2 Stellplätzstilvolle HolzbalkenElektroanschlusskasten: alle Sicherungen sind dort verbaut, in der Garage gibt eine extra Sicherungskastensolides Preis-Leistungsverhältnis und, und, und Ich bin für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch im Büropavillon lohnt sich. Bitte bringen Sie einen Finanzierungsnachweis mit. Wir geben Ihnen auch einen Finanzexperten an die Hand.

Lagebeschreibung

Ruhig und sehr grün, eine gediegene Ortsrandlage mit sauberen und befestigten Straßen in unmittelbarer Nähe von Feld, Wald, Wasser und Flur.20 Minuten bis Berlin. Stadt Trebbin ca. 4 km (REWE-Markt, LIDL, Ärztehaus, Bahnhof Deutsche Bahn, verschiedeneGeschäfte, Gaststätten, kleine gemütliche Stadt)Zum nahen Ludwigsfelde muss man nichts sagen.Flughafen Berlin BER ca. 43 km / Flugplatz Schönhagen ca. 10 km.Berlin Zentrum mit der Bahn ca. 30 min.Potsdam Zentrum mit dem PKW ca. 25 min.Autobahn A 10 Auf/ Abfahrt Ludwigsfelde West ca. 7 km/ Ludwigsfelde Ost ca. 9 km.Krankenhaus Ludwigsfelde ca. 10 km.Schule und Kindergarten ca. 5 km oder Trebbin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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