Trebsen/Mulde * Einfamilienhaus mit Terrasse* renovierungsbedürftig* Küche* Bad* Ausbaureserve DG

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
04687 Trebsen/Mulde - Trebsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G1UNYAR2GD

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Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus in Trebsen Nebengelass mit Zugang zum Hauswirtschftsraum/Heizungskeller -ebenerdig- Garage und Zugang zum Erdkeller mit sep. Garage auf dem Hof-Rissbildiung an der Außenwand nicht unterkellert- nur Erdkeller von Hausangrenzender Garage Baujahr ca. 1842

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 3 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 2.820,30€ inkl.gesetzl. MwSt. zu zahlen. Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1330 m²
Baujahr
1842
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
669,49 €
Provision
3,00 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
225
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einfamiliemnhaus mit Ausbaureserve im DG

ca. 118 m² Wohnfläche

EG: Heizungsraum/ Hauswirtschftsraum sep. Zugang vom Anbau und Zugang vom Hausflur
Hauseingang mit anschließenden Flur.
Über den Flurbereich erreiochen Sie das geräumigiges Treppnhaus mit Vorflus im EG. Vion hier gelagngen Sie in 1 sep. Zimmer im Ergegeschoss

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

OB:
Flurbereich/Entree
Zugang zur sep. Küche
von Küche gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne und davon über eine Tür zum sep. WC-Raum.
Vom Flurbereich gelsngen Sie rechter Hand isn großer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss und und zur linjekn Seite ins sep. Schlafzimmer.
Vom Obergeschoss gelangen Sie vom Flur über eine Holztreppe in den Boden- eine ausbaufähigen Dachboden.

Erdgeschoss ca. 30m€
Obergeschoss ca. 88 m²

Das Dach ist mit Bieberschwänzen eingedeckt.

Heizung ein Scheitholzkessel mit Kohle kombiniert- kann auch auf Strom umgestellt werden
mit Warmwasserpufferspeicher 1.000 Liete


Das Grundstück ist erschlossen.

Grundstücksgröße 1.330m€.
150m² sind zusätzlichedn von der Stadt Trebsen als Randstreifen zur Mulde gepachtet wurden.

geräumiges Grundstück- tlw. Hanglage

Lagebeschreibung

Trebsen/Mulde ist etwa 6 km Östlich von Wurzen entfernt
Grimma ist in 13 km erreichbar

Die Autobahn A14 ist in weniger wie 5km erreichbar.
Leipziger Tieflandsbucht
Das Objekt befdindet sich am nördlichen Ortseingang von Trebsen, direkt an der Mulde.
Ortsdurchgangstrasse in gestandener Wohnsiedlung

In Trebsen finden Sie eien Kindegarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Läden ds täglichen Bedarfes.

Grundrisse und weitere Unterlagen werden nach Besichtigung und ernsthaftem Interesse gern ausgehändigt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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