Glockenturmhaus in Tremsbüttel

Kurzbeschreibung

Eine Immobilie mit einer Geschichte!

Objekt

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit luxuriösem Lebensstil und ist in seiner Art einzigartig. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.000 m² präsentiert sich die Immobilie als repräsentative Residenz, ideal für Liebhaber architektonischer Besonderheiten, Individualisten oder Investoren mit Sinn für das Außergewöhnliche. Das imposante Haus bietet eine eindrucksvolle Kulisse für exklusive Veranstaltungen, gehobenes Wohnen oder außergewöhnliche Nutzungskonzepte. Aber fangen wir vorne an! Bereits die großzügige, repräsentative Auffahrt vermittelt ein Gefühl von Ankommen - zwei stilvolle Eingangstore öffnen den Weg zu ihrer Traumhaus. Der portalartige Haupteingang, lässt bereits erahnen, welch außergewöhnliches Ambiente Sie im Inneren erwartet. Sie betreten die Villa und stehen im Flur und spüren hier bereits den Hauch der Geschichte. Vom Flur geht es geradezu in das Wohnzimmer mit seinem Kamin, welches in das großzügige Ess- und Empfangszimmern übergeht. Zur rechten Seite im Flur findet man die Küche, ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird und das Gäste WC. Die große alte Holztreppe führt zum dem oberen Stockwerk und zum Keller bzw. Souterrain. Der Keller verfügt über eine Deckenhöhen von fast 2,5m und kann von außen über 2 separate Eingänge betreten werden, was eine Umwandlung von Nutzfläche in Wohnfläche möglich macht. Im Keller ist außerdem Fußbodenheizung verlegt und die neue Brennstoffzellenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein großer Tresorraum, ein Zimmer mit großen Fenstern, weitere Kellerräume und ein Bad, welches ein wenig in die Jahre gekommen ist. Aber wer möchte, kann sich hier eine tolle Einliegerwohnung schaffen. Im oberen Stockwerk ist man in eine andere Zeit versetzt. Von einem langem Korridor gehen alle Schlafzimmer und das Duschbad ab. Auch befindet sich ein weiterer Kamin in einem der Zimmer. Von dem einen Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon zum Garten und in den Wintergarten der hinter dem Haus anschließt. Ein besonderes Highlight dieser Villa war der großzügige, Wintergarten - einst ein prachtvoller Rückzugsort, der das Anwesen um eine außergewöhnliche Atmosphäre bereicherte. Heute steht genau dieser zauberhafte Raum im Mittelpunkt der Neugestaltung: Der Wintergarten benötigt aktuell eine umfassende Sanierung, birgt aber enormes Potenzial, wieder zu einem lichtdurchfluteten Ort der Ruhe und Schönheit zu werden. Von dem Wintergarten gelangt man über eine Wendeltreppe in den 9m hohen Glockenturm, der ein voll funktionstüchtiges Uhrwerk mit 2 großen Glocken beherbergt. Auch der stilvoll angelegte Poolbereich - mit seiner einladenden Lage und großzügigen Dimension - wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Aktuell ist der Pool leider nicht nutzbar. Beide Bereiche stellen die Kernbaustellen dieses Projekts dar - doch gerade darin liegt eine besondere Chance: Wer Freude daran hat, bestehende Eleganz mit frischen Ideen zu verbinden, wird hier belohnt - mit zwei Bereichen, die das Potenzial haben, zu echten Schmuckstücken dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich drei separate Garagen - ideal für Autoliebhaber. Darüber hinaus unterstreicht ein großzügiges Bootshaus, welches auch anders genutzt werden könnte, den exklusiven Charakter des Anwesens - ein seltener Luxus, der das Angebot harmonisch abrundet und für besondere Freizeitgestaltung steht. Fazit: Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Zauber dieses Anwesens überzeugen.

Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Besichtigung einmal einen Blick auf Ihr Bonitätszertifikat werfen. Wenn Sie noch keins haben - kein Problem, unsere hauseigenen Finanzierungsexperten helfen Ihnen hier in wenigen Minuten. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. Selbstverständlich nehmen wir nach entsprechender Vorqualifikation Ihr Immobiliengesuch entgegen und erstellen gerne ein Suchprofil für Sie, sodass Sie bei Übereinstimmung Ihrer Suchkriterien direkt das aussagekräftige Exposé von uns erhalten. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns gern an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Ranfft Selbstständiger Immobilienberater Münstermannsweg 3 22309 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0178 5813527 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord Anschrift: Kümmellstraße 6, 20249 Hamburg

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein