Raum für neue Lebenspläne

Das ca. 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde regelmäßig saniert/renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot auf zwei Etagen und einem vollständig hochwertig ausgebauten Dachgeschoss. Es befindet sich im historischen Stadtkern von Treuen in einer sehr ruhigen Sackgasse. Alle wichtigen Erledigungen (Fleischer /Bäcker /Einkaufzentrum /Eisdiele /Restaurant /Bank /Schule / etc.) können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Jeweils eine Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ideale Voraussetzungen für Familien schaffen. Das ca. 220 m² große Grundstück bietet eine angenehme Größe für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie wurde 2014 und 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem teil- bis vollrenovierten Zustand. Die Dachgeschosswohnung wurde 2025 und 2026 nochmals neu hergerichtet und präsentiert sich in einem bezugsfertigen hochwertigen Zustand. Die Doppelgarage mit Nebenräumen biete Platz für ihre PKWs und schaffen Stauraum. Ein Satteldach mit verschiedenen Dachdeckungen unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses. Die Teilunterkellerung sowie die Nutz- und Nebenfläche mit eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lager oder individuelle Projekte. Das voll erschlossene Objekt steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026