Großes Einfamilienhaus mit viel Garten und nah am See wartet auf neue Bewohner.

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 2495 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 2495 m²
14929 Treuenbrietzen

Objektnummer des Anbieters: 4523

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Nur ein Steinwurf vom Treuenbrietzener Baggersee bietet
dieses charmante, freistehende Haus Ihnen viel Platz.
Der großzügige Wohn-und Nutzraum von ca. 288 m², verteilt sich auf den Keller und weitere zwei Etagen. Mit insgesamt acht Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und geräumiges Zuhause legen.

Erleben Sie in diesem Haus das angenehme Wohngefühl einer durchdachten Raumaufteilung . Die große Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und sitzen . Die Einbauküche aus 2011 ist im Kaufpreis enthalten und modern ausgestattet. Besonders großzügig ist das Wohn- und Esszimmer des Hauses welches wie auch der Flur über einen schönen Parkettboden verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich, zwei weitere Zimmer und eine zusätzliches kleines Bad mit Waschbecken und WC. Also zusätzlicher Komfort und Platz ist hier auch im Obergeschoss gegeben.
Dieses Haus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Platz für ein kreatives Hobby.
Im Keller befinden sich zwei Zimmer sowie der Wasch- und Trockenraum und der Heizraum.
Für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die effiziente Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird,
sowie ein zusätzlicher Kaminofen im offenen Flurbereich des Kellers.

Das Grundstück verfügt über einen sehr großen Garten und Grünbereich sowohl vor als auch hinter dem Haus. Hier können Sie Familie und Freunde empfangen oder die Grünfläche und den Garten nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten. Vielleicht sogar Obst und Gemüse anbauen. Hier findet sicher jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz unter freiem Himmel.
Bei schlechtem Wetter können Sie auf der großen gefliesten Terrasse entspannen die auch einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht.

Nicht zu vergessen ist die ca. 61 m² große Doppelgarage
mit Fenstern auf der Rückseite. Diese lassen viel Tageslicht herein so macht das werkeln im vorhanden Werkstattbereich sicherlich Spaß. Ein weiteres Plus sind die elektrischen Garagentore.

Die Lage des Grundstückes in Treuenbrietzen vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Dieses Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 2495 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.884,06 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 150.28 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 19.20 m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1982
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
G
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.11.2034
Gesamtenergiebedarf
219.30 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1.00)
  • Zentralheizung
- komplett unterkellert- separater Wasch- und Trockenraum im Keller- effiziente Zentralheizung- ölbasierte Befeuerung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung- Kaminofen im Kellergeschoss- Gasanschluss vorhanden- Parkettboden im Flur und Wohn- und Esszimmer und im Schlafzimmer- moderne Einbauküche- ausgebautes Obergeschoss- zusätzliches WC mit Waschbecken im Obergeschoss- Kabel/Sat-TV Anschluss- große Terrasse zur Entspannung und Erholung- großzügiger Vorgarten und Garten- Doppelgarage ca. 61 m² mit Werkstattbereich

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende große Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Treuenbrietzen, einer charmanten und geschichtsträchtigen Stadt in der Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und unweit Berlins. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, ganz in der Nähe des Treuenbrietzener Baggersees mit harmonische Nachbarschaft und gute Anbindung.Treuenbrietzen, mit seiner malerischen Altstadt und einer Vielzahl historischer Bauten, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist umgeben von üppigen Wäldern und grünen Landschaften, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen – hier findet jeder sein Glück.Die Infrastruktur von Treuenbrietzen ist ausgezeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer urbaner Zentren.Insgesamt bietet die Lage in Treuenbrietzen den perfekten Mix aus ruhigem, entspanntem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Ein idealer Ort für diejenigen, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Idylle und Ruhe einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.Auch für Kultur und Sport finden Sie zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt. Lassen Sie im stadteigenen Schwimmbad an heißen Sommertagen die Seele baumeln.Für Pendler, die sich im Grünen vom stressigen Alltag erholen möchten, ist die Stadt durch ihre besondere Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. auch mit dem Auto über die Autobahn A9, schnell erreichbar.Weitere Einzelheiten über die Stadt können Sie gern im Internet nachlesen unter www.treuenbrietzen.de.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.74km
  • Grundschule: 0.70km
  • Gymnasium: 1.65km
  • Autobahn: 8.09km
  • Zentrum: 1.10km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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