Individuelles Einfamilienhaus in Triefenstein - Viel Platz für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.180 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.180 €
Grundstück
ca. 509 m²
97855 Triefenstein - Trennfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P54Q6MB2WL

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Triefenstein bietet Ihnen auf zwei Stockwerken und 124 m² Wohnfläche viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier helle Zimmer - darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das ideal für Familien geeignet ist. Das großzügige Grundstück umfasst 506 m² und lädt dazu ein, im eigenen Garten zu entspannen, zu spielen oder die Freizeit zu genießen. Zu den Highlights zählen eine eingebaute Klimaanlage sowie ein Dachboden, den Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Die fortschrittliche Wärmepumpe entspricht dem KFW55-Standard und gewährleistet nachhaltige, energiesparende Wärme. Sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche einbringen und profitieren von moderner Technik, ökologischen Lösungen und maximalen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Planungssicherheit, eine schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens und eine garantierte Fertigstellung - so steht Ihrem sorgenfreien Hausbau nichts im Wege. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - das ermöglicht Ihnen größtmögliche Flexibilität und preisliche Vorteile. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inbegriffen: - Architekturleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroausstattung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindliche Liefergarantie mit festem Aufbautermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Vielfalt an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Sicherheit bei Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung - Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Durchdachte Grundrissplanung - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten allkauf steht für flexible, hochwertige und wirtschaftliche Lösungen rund ums Fertighaus. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren realisieren wir Ihr Traumhaus - ob Bungalow oder stilvolle Stadtvilla. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.180,00 €
Preis/m²
3.598,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes und umweltschonendes Heizen. An heißen Tagen verschafft die installierte Klimaanlage angenehme Raumtemperaturen. Im begehbaren Dachboden steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine solide Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten sowie moderne Sanitäranlagen.
Das großzügige Raumgefühl wird durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern unterstrichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Wohnklima. Die Holzrahmenbauweise steht für Präzision und höchste Materialstandards.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Triefenstein und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten und weitläufigen Grünflächen, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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