Startseite > Rheinland-Pfalz > Trier, kreisfreie Stadt > Trier > Haus kaufen Trier Trier-Nord > Exposé

Wohn- und Fach-Arztpraxis in Top-Lage der Stadt Trier (Rendite Objekt)



teilen
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.000.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.000.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XCYLNED4T2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bauart 1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und verkauft. Das gesamten Erdgeschoss komplett genutzt von einem Lebensmittel Filialisten. Ab dem 1.Obergeschoss 4 Eigentumswohnungen und die vorgenannte Gemeinschafts-Arztpraxis, welche durch uns zum Verkauf angeboten wird. Baujahr: 1983; top modernisiert 2015 Praxisflächen: im 1. Obergeschoss ca. 398,5m² Wohnflächen: im 1. Obergeschoss = 4 Wohnungen ca. 306m² Miteigentumsanteil: 283,528/1.000 Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume Grundstück: 123,7 m² Anteil am Gemeinschaftseigentum Garage/Stellplatz: 9 Tiefgaragen Stellplätze werden mit verkauft. Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Mieteinnahmen: netto per anno 101.000,00 Euro Kaufpreis: teilen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage mit.

Raumaufteilung

Sie Ausbaupläne

Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 124 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.444,44 €
Stellplätze
944
Provision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (Privat-Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn- und Geschäftshäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Luxus-Suiten & Wein-Lounge im Herzen von Trier-Olewig. Mehrfamilienhaus kaufen in 54295 Olewig
2.046.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück

Luxus-Suiten & Wein-Lounge im Herzen von Trier-Olewig.


StichworteNutzfläche: 148,00 m²Die Kernsanierung des Klosters Olewig bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit (langfristiger Mietvertrag) und außergewöhnlicher Rendite. Insbesondere die Denkmal-AfA ermöglicht signifikante steuerliche Vorteile für Investoren.ZUKUNFTSPROJEKTNutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Trierer Stadtgeschichte zu erwerben und für die Zukunft neu zu definieren.......mehr
provisionsfrei*
2.046.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Mehrfamilienhaus kaufen in 54293 Pfalzel
1.950.000 €
Kaufpreis
1131 m²
Wohnfläche
3927 m²
Grundstück

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück


Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1922, das sich als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieterträgen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial präsentiert. Die Immobilie umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von rund 1.130 m² zuzüglich vorhandener Nebenflächen. Die Wohnungsstruktur setzt sich aus zehn gut geschnitte......mehr
1.950.000 €
Kaufpreis
1131 m²
Wohnfläche
3927 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Trier

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Trier, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Trier gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Trier.

Beliebte Stadtteile in Trier