Vergabe eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in der Trierer Innenstadt

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
54290 Trier - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES4AAIWITQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1872. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
Aufgrund der vorliegenden Bauschäden ist das Objekt derzeit nicht nutzbar.
Renovierungsverpflichtung: Die Bewerber*innen verpflichten sich das Objekt umfassend nach dem aktuellen Stand der Technik zu sanieren bzw. zu modernisieren. Im Anschluss ist das Gebäude nutzbar als Wohnhaus mit Wohneinheiten bzw. alternativ Büroeinheiten.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Als früher Vertreter des lokalen späthistorischen Doppelhausbaus zeichnet sich das Gebäude durch eine monumentale, schlossähnliche Fassade mit Formzitaten der italienischen Renaissance aus. Das Gebäude vertritt durch die erhaltene Innenstruktur die Hauptgrundrissform der Trierer Mietshäuser im späten 19. Jahrhundert.Es ist unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Anforderungen zu sanieren. Für die entstehenden Aufwendungen der Instandsetzungsarbeiten ist es möglich steuerliche Vergünstigungen zu beantragen.Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner Garten nebst Terrasse und Stellplätze. Das im Hof vorhandene Gartenhaus ist geräumt.Das Gebäude wurde bis ca. 2023 für eine soziale Einrichtung der Stadt Trier genutzt und steht seitdem leer.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Trier in innerstädtischer Wohnlage, zwischen der historischen Altstadt und der Moseluferstraße (B49). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und weiterführende Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trier