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Dieses Wohnhaus bietet eine solide und zugleich funktionale Ausstattung, die sich über zwei Wohnebenen sowie zusätzliche Nutzflächen im unteren Bereich erstreckt. Praktische Grundrisse und klassisch-zeitlose Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
1. Ebene - Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer klaren und wohnfreundlichen Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Wohnkonzepte, sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit traumhaftem Weitblick. Der separate Küchenbereich ist gut geschnitten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei separate Räume, sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
2. Ebene - Souterrain
Das Souterrain bietet Ihnen drei weitere, vollwertige Wohnräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gäste oder als Rückzugsorte. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Das Treppenhaus verbindet beide Wohnetagen komfortabel und zentral.
Kellerräume / Haustechnik
Hier finden Sie einen Kelleranteil, der viel Stauraum bietet sowie den Heizungsraum und das Öllager.
Ausstattung im Überblick:
- Helle Wohnräume auf zwei Ebenen
- Funktionale Grundrisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche
- Zwei mitverkaufte Grundstücke von ca. 920m² für zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeit
- Böden : Eichenparkett und Marmor
- Öl-Zentralheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- Großer Kellerbereich für Stauraum und Organisation
- Heizungsraum und separates Öllager im unteren Bereich