***RESERVIERT*** Reihenmittelhaus in Trier-Nord

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahre 1930, das sich in einer ruhig liegenden Sackgasse des nördlichen Trierer Stadtteils befindet. Das damalige Konzept des Wohnviertels war, und ist auch heute noch, einfach und dennoch klug bedacht: Auf einer gemütlichen Grundstücksfläche von gerade einmal 144 m² fallen die Bauten nahezu identisch aus. Die einzelnen Häuser bieten den jeweiligen Bewohnern, verteilt auf 3 Etagen des Hauses, eine Wohnfläche von ca. 87 m²; die jeweiligen Kellergeschosse kommen mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 35 m² zusätzlich für anderweitige Nutzungsmöglichkeiten hinzu. Um den Bewohnern außerdem eine kleine Rückzugsmöglichkeit aus den eigenen vier Wänden zu bieten, steht nahezu jedem Haus noch eine rückseitig-gelegene Terrasse sowie ein kleiner Garten zur Verfügung. Und schon entstand das klar strukturierte Wohnkonzept, welches bis heute besteht und großes Interesse zeigt - kleines aber feines Eigentum. Bei der angebotenen Immobilie ist grundsätzlich von einer soliden Substanz auszugehen. Aufgrund des Alters des Hauses, stehen dennoch diverse Renovierungsarbeiten an, die natürlich ganz von den eigenen Vorstellungen sowie Anforderungen abhängen. Verschaffen Sie sich gerne Ihren eigenen Eindruck; selbstverständlich vereinbaren wie hierfür einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % € inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen