Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage

Wenn Sie als neues Zuhause ein schickes, modernisiertes Haus in ruhiger Lage suchen, könnte dieses Angebot genau das Passende sein. Das Reihenhaus wurde 1998 auf einem 298 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 140 m² Wohnfläche entstanden, im Untergeschoss steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der Grundriss ist im Erdgeschoss offen gehalten, Kernstück ist der großzügige Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten und Ausgang zur Terrasse. Begeben wir uns kurz nach draußen auf die Terrasse, die 2018 neu angelegt wurde. Durch die versetzte Anordnung der angrenzenden Häuser genießt man hier Privatsphäre ohne störende Blicke der Nachbarn; eine Seltenheit im Reihenhausbau. Die erhöhte Lage der Häusergruppe in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet sorgt für einen freien Blick in den Pfälzerwald und für die oben erwähnte Ruhe ohne lärmende Motorengeräusche. Entspannung und Erholung ist hier garantiert. Wieder zurück im Innern des Hauses, erwartet uns im Obergeschoss der Schlafbereich des Einfamilienhauses, mit einem größeren Schlafzimmer inklusive Balkon und zwei Kinderzimmern. Das 2024 aufwendig modernisierte Badezimmer mit toller bodentiefer Dusche vervollständigt diese Ebene. Noch eine Etage höher erwartet uns im Dachgeschoss ein gemütliches Studio, welches als Fernsehzimmer, Büro, Spielzimmer für Kinder oder Gästezimmer Verwendung finden kann. Letztere Nutzung wäre naheliegend, da sich auf diesem Stockwerk ein weiteres Badezimmer befindet. Umfangreich durchgeführte Modernisierungen, die im Einzelnen bei der Ausstattung aufgeführt sind, ermöglichen dem neuen Besitzer einen direkten Einzug in ein schönes neues Eigenheim, das auch in energetischer Hinsicht für die Zukunft gerüstet ist, was sich im Energiekennwert widerspiegelt. Kommen Sie mit uns zu einer Besichtigung und lassen Sie das Haus auf sich wirken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage; gerne per Mail, telefonisch oder in unserem Büro.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen