Kleines Haus, großes Grundstück: Viel Potential in Trippstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Trippstadt bietet Ihnen auf zwei Etagen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verteilt sich die Wohnfläche von ca. 111 m² durchdacht über das Erd- und das 1. Obergeschoss. Für ausreichend Stauraum sorgt ein geräumiger Keller, sodass Ordnung und Übersichtlichkeit im Alltag garantiert sind. Die praktische Raumaufteilung überzeugt durch eine moderne Einbauküche, ein Dusch-Bad sowie ein separates WC im 1. Obergeschoss. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet, was dem Haus ein einladendes Erscheinungsbild verleiht. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnbereich das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Im Esszimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Die Küchenmöbel wurden in 2006 neu eingebaut. Die Bäder wurden in 2022 erneuert, das Dach in 2015 neu eingedeckt und die Giebelwände verkleidet. Das Haus wird dezentral über elektrische Nachtspeicherheizungen gewärmt, warmes Wasser wird effizient bei Bedarf über einen zentralen Durchlauferhitzer produziert. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, allerdings ist er noch nicht freigeschaltet. Im Moment ist DSL mit einer Bandbreite von bis zu 100 Mbits möglich. Das weitläufige Grundstück von etwa 848 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein und bietet reichlich Platz für Ihre ganz persönliche Gartengestaltung. Hier gibt es u.a. ein individuell eingerichtetes Gartenhaus mit Strom und Heizung für angenehme Stunden in den Sommermonaten Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als solide und gepflegte Immobilie, die mit ihrer funktionalen Ausstattung und dem großzügigen Außenbereich eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen