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Stelzenberg: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
67705 Stelzenberg - Stelzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUF48L1HCE

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1988 auf dem 820 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss stehen neben verschiedenen Kellerräumen und der Werkstatt ein Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und Duschbad, im OG ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur rückliegenden Terrasse/Garten, Küche, Bad, Schlaf-/und Kinderzimmer sowie Gäste-WC zur Verfügung. Die Holztreppe in der Diele bietet einen Zugang zum Dachboden, welcher zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.122,30 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- freistehend

Sanitär:
EG: Du/WC, Waschbecken, deckenhoch gefliest - mit Fenster
OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, deckenhoch gefliest - mit Fenster

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Klappläden

Böden: Fliesen, Laminat, Korkparkett

Heizung: Gaszentralheizung (2021 erneuert)

Sonstiges:
- Einbauküche im OG; Küchenzeile im EG
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Der Wohnort Stelzenberg gehört zur neuen Verbandsgemeinde Landstuhl
und zählt ca. 1.120 Einwohner. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern
beträgt ca. 9 km, zur Universität ca. 7 km. Es bestehen regelmäßig
Busverbindungen (Stundentakt).

Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule,
Ärzte, Supermarkt sowie ein großes Freibad sind in der Nachbargemeinde
Trippstadt vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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