Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Trochtelfingen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
686.300 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
686.300 €
Grundstück
ca. 855 m²
72818 Trochtelfingen - Trochtelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA425PS111

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Simmern (Hunsrück) bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 197,80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerke, finden Sie hier optimale Bedingungen für mehrere Generationen oder Familien vor. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Flexibilität. Das großzügige Grundstück von 855 m² rundet dieses Angebot ab. Bei der Planung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses wird auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingegangen, sodass Sie eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen erhalten. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept von allkauf kombiniert hochwertige Materialien mit einer nachhaltigen Bauweise. Sie profitieren von einem zeitgemäßen, energieeffizienten Eigenheim und genießen dennoch die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen - unterstützt durch umfassende Ausbauanleitungen und fachkundige Beratung. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren bereits inbegriffen und bietet professionelle Unterstützung bei Estrich, Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wir wissen, wie bedeutend Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Daher gewähren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass böse Überraschungen ausbleiben. Unsere Dienstleistungspakete sind genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Mit dem Paket Active Time für engagierte Bauherren sind die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro schon enthalten, während Sie den Trockenbau selbst erledigen können. So sparen Sie Kosten und erhalten dennoch professionelle Unterstützung für die anspruchsvolleren Bereiche. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus mit Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie samt Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Haus- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfassende Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.300,00 €
Preis/m²
3.466,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren gehobenen Standard. Als Bodenbeläge werden sowohl hochwertige Fliesen als auch Laminat verbaut, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht sind. Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume, während Laminat eine gemütliche und strapazierfähige Alternative zu Echtholz darstellt.

Die Beheizung erfolgt mithilfe einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch laufende Kosten reduziert. Sie nutzt Energie aus der Umgebungsluft und sorgt für nachhaltige Wärme.

Zu den weiteren technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für ein optimales Klima im gesamten Haus.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im charmanten Simmern im Hunsrück, einer Gegend mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturellen Events ein. Die ruhige Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte - optimal für Erholung und urbanen Komfort zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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