Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Simmern - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
686.300 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
686.300 €
Grundstück
ca. 855 m²
72818 Trochtelfingen - Trochtelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA425PS111

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Simmern (Hunsrück) bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 197,80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder Familien zugeschnitten. Das großzügige 855 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich wünschen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. So genießen Sie nicht nur ein modernes, energieeffizientes Zuhause, sondern auch die Flexibilität, die eigenen Ideen umzusetzen - unterstützt durch unsere ausführlichen Ausbauanleitungen und kompetente Beratung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen entstehen. Unsere Dienstleistungspakete sind genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Paket Active Time für Ambitionierte enthält bereits die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können. So sparen Sie Kosten, behalten aber dennoch professionelle Unterstützung für die komplexeren Arbeiten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.300,00 €
Preis/m²
3.466,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen bieten eine elegante und robuste Oberfläche, die besonders in Feuchträumen ideal ist, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt und eine strapazierfähige Alternative zum Echtholzboden darstellt.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die effizient und kostensparend arbeitet. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und trägt so zu einer nachhaltigen und ökologischen Wärmeversorgung bei.

Zu den technischen Details gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima sorgen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Simmern im idyllischen Hunsrück, einer Region mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die den Alltag angenehm gestalten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte, sodass Sie sowohl Erholung als auch urbane Annehmlichkeiten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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