Familienglück im Grünen - Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie! ???

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.900 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.900 €
Grundstück
ca. 855 m²
72818 Trochtelfingen - Trochtelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSCEHTCJGQ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem künftigen Wohlfühlort! ?? Dieses projektierte Einfamilienhaus in Simmern im malerischen Hunsrück vereint modernes Design mit einer Wohnfläche von 186,84 m² auf insgesamt 5,0 Zimmern. Hier finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal, um Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 855 m² bietet jede Menge Platz für Freizeit und Erholung. Das flexible Raumkonzept sorgt in allen Bereichen für eine offene, freundliche Atmosphäre, sodass sich Ihre Wünsche rundum erfüllen lassen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und volle Planungssicherheit beim Hausbau. Profitieren Sie beim Ausbau mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Hier sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro im Preis enthalten, während Sie den Trockenbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein umfassendes Ausbaukonzept und professionelle Begleitung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten und dabei clever sparen. Setzen Sie auf Flexibilität, Qualität und Sicherheit - mit allkauf in Simmern! ?????

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.900,00 €
Preis/m²
3.486,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre neue Adresse überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand - inklusive KfW40-Standard für energieeffizientes Wohnen. Für Behaglichkeit sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und kostengünstig heizt. Zu weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine erstklassige Echtholztreppe, stilvolle Sanitärobjekte und eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die helle Holzrahmenbauweise und eine Raumhöhe von 2,75 m runden das Wohngefühl optimal ab. ??

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Simmern, einer charmanten Stadt mit Top-Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Alles Wichtige - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zur medizinischen Versorgung - erreichen Sie schnell und bequem. Die idyllische Natur rund um Simmern lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Hier genießen Sie ruhige Wohnsituation und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. ???????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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