Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Einfamilienhaus, Bj. 1951, sonniges Eckgrundstück mit 325 m² Einzelgarage mit el. Torantrieb und Wallbox (für Photovoltaik vorbereitet), Kfz-Stellplatz, 108,4 m² Wohnfläche in EG und DG, UG: Voll unterkellert: Kellerflur, Waschküche, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume. EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. DG: Flur, ein größeres und ein kleineres Zimmer, Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Dachspitz als Stauraum oder als Spielzimmer. Dach 2006 neu gedeckt. Gartenhäuschen. Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 1980, Niedertemperaturkessel - nicht austauschpflichtig. Endenergiebedarf 255,3 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse H, E-Ausweis gültig bis 10.09.2036.

Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei. Das Haus und die Wohnlage eignen sich besonders gut für eine Familie mit Kindern.

Stichworte
Nutzfläche: 50,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.60