Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbau, 1.971 m² Grundstück, eine Teilfläche mit ca. 450 m² wäre abtrennbar als separater Bauplatz. und separat verkäuflich. Bj. 1967, 156 m² Wohnfläche. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit einer Privatstraße als Zufahrt zum Haus. Gaszentralheizung. Bj. Heizung 2006, Endenergiebedarf 294,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Energiebedarfsausweis gültig bis 16.05.2036. 2 Kamine im Haus, Solarmodule für Warmwasserbereitung. Aufteilung: EG: Windfang, großzügige Diele, Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnraum, Wohnzimmer mit Terrasse inkl. Markise, Schlafzimmer, Flur, Garderobe, WC, erneuertes Bad/WC,im Haus integierte Garage, Einzelgarage gegenüber. UG: Kellervorplatz, zwei ausgebaute Zimmer, zwei Kellerräume, ehemaliger Öllagerraum, Heizung. Bodenbeläge und Wandverkleidungen teilweise erneuert. Dach nicht ausgebaut.

Sonstiges
Vom Gesamtgrundstück mit 1.971 m² lässt sich eine Teilfläche mit ca. 450 m² als eigenständiger Bauplatz abtrennen und separat verkaufen zum Kaufpreis von ca. € 112.000,-. Im Falle des separaten Verkaufs des Bauplatzes würde dieser Betrag vom Gesamtbetrag in Höhe von € 560.000,- abgezogen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00