Einfamilienhaus mit Platzreserven in angenehmer Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7259BGLIQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Trossingen, das durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Ein Zuhause, das sich ideal für Familien eignet und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Homeoffice oder Hobbys. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse problemlos umsetzen. Das Haus präsentiert sich solide und gepflegt und bietet zugleich Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Zusätzliche Flächen, unter anderem im Dachbereich, eröffnen weitere Perspektiven für Ausbau oder individuelle Nutzung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Garage und weitere Stellplätze für komfortables Parken sorgen. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Trossingen eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die ein Zuhause mit Platz und Perspektive suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Sonstiges
- Der Dachboden ist ausbaubar. - Schuppen für Gartengeräte vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.536,46 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Trossingen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Ebenso bietet Trossingen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die örtlichen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr steht in Trossingen zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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