Doppelhaus: Eigentum, das bezahlbar bleibt ??

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.590 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.590 €
Grundstück
ca. 271 m²
84577 Tüßling - Krems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BL9D8GMWM4

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Objektbeschreibung

Das Double 7 überzeugt mit intelligenter Raumaufteilung und einer beeindruckenden Optik. Die markante, erhöhte Giebelwand macht das Doppelhaus zu einem wahren Eyecatcher, während zwei eingebundene Flachdachgiebel der zeitgemäßen Fassade einen raffinierten Akzent setzen und zugleich reichlich Tageslicht in die Wohnräume bringen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von über 62 m² zur Verfügung, die umfangreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet. Dank großflächiger Verglasungen strömt viel Helligkeit ein, und die offenen Raumübergänge ohne Türelemente schaffen eine helle, großzügig wirkende Wohnatmosphäre. ?? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr Bauprojekt. ??

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie den Marktführer im deutschen Fertighausbau - und das hat seinen Grund. Mit einer 15-monatigen Preisgarantie und einer Lieferzeit von nur 14 Wochen setzen wir Maßstäbe in der Branche. Durch unsere hohe Auftragslage profitieren unsere Kunden von besonders attraktiven Preisen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Fragen konfrontiert. Was geschieht, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen starten kann? Oder wenn die Kosten höher werden als vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, feste Preisgarantie, umfassende Sicherheit und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind als Selbstausbau-Variante mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhältlich und bieten flexible Grundrissgestaltung. So reduzieren Sie Ihre Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bringen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und höchste Flexibilität. Von Bungalows über Stadtvillen bis zu Doppelhäusern - jedes Haus lässt sich nach Ihren Wünschen projektieren und eigenständig ausbauen. allkauf bietet die ideale Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe von detaillierten Ausbauanleitungen und fachlicher Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Bauausgaben erheblich und gewinnen maximale Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Kosten. Unser vielfältiges Angebot umfasst zahlreiche Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zukunftsweisende Energietechnik komplettieren unser Sortiment. Zu allen Häusern gehört: - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Bau-Sicherheitspaket (z. B. Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht) - Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten des Grundrisses - Hochwertige Baustoffe und moderne Haustechnik - Umfassende Beratung und Betreuung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie für vollständige Kostentransparenz - Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit - Flexible Ausbauvarianten vom Ausbauhaus bis zum bezugsreifen Zuhause - Persönliche Betreuung durch kompetente Ansprechpartner - Modernste Energieeffizienzstandards - Umfangreiche Inklusivleistungen für Ihr neues Zuhause - Schnelle Bauzeiten und kurze Wartezeiten - Bewährte Erfahrung und Expertise eines Branchenführers im Fertighausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.590,00 €
Preis/m²
3.855,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis inbegriffen sind:

- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40+
- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung
- Pauschale für Grundrissanpassungen zur individuellen Konfiguration
- Vermessungsarbeiten für den Bauplatz zur Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten durch Sachverständigen
- Hochmoderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- 3-fach verglaste Fensterelemente im gesamten Haus
- Dacheindeckung aus Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink-Ausführung
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Komplette Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Wandfarbe
- Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türelementen, Sanitäranlagen und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Beachten Sie bitte zusätzlich die Nebenkosten für Bau sowie Grundstückserwerb.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbauvarianten erhältlich - von der Ausbauversion bis zur komplett bezugsreifen Lösung.

Lagebeschreibung

Tüßling, eine charmante Marktgemeinde in Oberbayern im Landkreis Altötting, bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld inmitten der Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen zu benachbarten Zentren. Die Kreisstadt Altötting ist in kurzer Zeit zu erreichen, München, die Landeshauptstadt, liegt etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass wir keine unmittelbaren Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen stellen wir Ihnen einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der allen Interessierten offensteht. Wir agieren nicht als Makler für Grundstücke, sondern begleiten Sie professionell bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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