Gepflegtes Einfamilienhaus mit wohnlicher Ausstrahlung und funktionalem Grundriss

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gute Alltagstauglichkeit und ein Wohnkonzept, das sich vielseitig nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt ein funktionaler Eingangsbereich mit Garderobenfläche und Gäste-WC. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche in klarer Struktur. Der Wohnbereich wirkt offen und angenehm großzügig, während die separate Küche mit Essplatz einen eigenständigen, gut nutzbaren Mittelpunkt für den Alltag bildet. Die Garage ist praktisch angebunden und ergänzt die gute Nutzbarkeit dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit einen zusätzlichen Außenbezug. Das zentral angeordnete Bad ist von der Schlafebene aus sinnvoll erreichbar. Ein vorhandener Treppenlift stellt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und kann die Nutzung des Hauses in unterschiedlichen Lebensphasen unterstützen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis, die sich mit überschaubaren Maßnahmen wieder in einen sehr ansprechenden Gesamtzustand versetzen lässt. Die sofortige Verfügbarkeit eröffnet dabei zusätzlichen Spielraum für eine zügige Nutzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anzahl der Wohneinheiten: 1