4-Familienhaus in Tuttlingen (bitte keine Makleranrufe)

Willkommen in der schönen Lenaustraße in Tuttlingen (78532), wo Ihr Traumhaus auf Sie wartet! Das 4-Familienhaus besteht aus 4 separat abgetrennten Wohnungen, komplett einzeln abrechenbar, 2 Garagen sowie einem schönen Garten. 3 Wohnungen sind vermietet und die Wohnung im DG ist sofort bezugsfähig. Diese kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden. Ebenfalls steht eine der beiden Garagen sofort zur Verfügung. Ideal als Kapitalanlage. Alle Wohnungen werden mit Elektronachtspeicherheizungen geheizt. Zusätzlich können die Wohnungen KG, EG und OG aber auch mit Holz geheizt werden. Jahresmieteinnahmen insgesamt etwa 28.000 Euro.

Die Lage ist eine der besten Eigenschaften dieser Immobilie. Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestellen, die Ihnen einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Tuttlingen, von dem aus der Zug IC 87 fährt, nur 600 Meter entfernt. Ebenfalls in der Nähe finden Sie Supermärkte, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Alte Post nur 1000 Meter entfernt. Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, denn die Berufliche Bildungsstätte Tuttlingen sowie die Volkshochschule Tuttlingen sind in kurzer Distanz.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtgarten, nur 1500 Meter entfernt, zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Spielen im Freien. Die Umgebung ist also ideal, um sowohl das Familienleben zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen auszukosten.

Insgesamt bietet dieses herausragende Haus nicht nur großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage in Tuttlingen, die perfekt für Familien geeignet ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Platz, Komfort und eine tolle Nachbarschaft bietet, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

k.A.
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