Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Bergpanorama in Tutzing am Starnberger See

In ruhiger Lage von Tutzing vereint dieses moderne Architektenhaus anspruchsvolle Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohnambiente. Ein Rückzugsort mit Weitblick - für Menschen, die Qualität, Ruhe und ein klar strukturiertes Wohnumfeld schätzen. Bereits der Weg zum Haus ist von viel Natur geprägt. Entlang eines Grünstreifens mit Blumen, Sträuchern und Büschen erreicht man den Eingangsbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, der Kamin und klare architektonische Linien schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Blick öffnet sich in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die umliegende Berglandschaft. Die moderne, helle Küche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Im Obergeschoss stehen private Rückzugsräume zur Verfügung. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Ankleidezimmer sowie einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von hier genießen Sie den Blick auf den Starnberger See und die Alpen. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie über eine integrierte Sauna - ein exklusiver Bereich für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause. Dank der erhöhten Lage und großzügiger Fenster profitieren nahezu alle Räume von einem eindrucksvollen Bergpanorama. Der Garten präsentiert sich als grüne Oase mit hohem Erholungswert. Ein überdachter Whirlpool (optional), ein stilvoll angelegter Teich sowie sonnige und überdachte Terrassenflächen laden zum Verweilen ein. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum, Weinlager oder großzügigen Stauraum. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen großzügigen Vorplatz sowie die Zufahrt bis direkt zur Haustür.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.00