TinyChalet "Wendelstein" by Köhldorfner - natürlich g´sund

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
139.990 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
139.990 €
Grundstück
ca. 350 m²
84558 Kirchweidach - Kirchweidach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T5FBKR33MV

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Objektbeschreibung

Das TinyChalet Wendelstein verbindet hochwertigen Wohnkomfort auf kompaktem Raum mit einem warmen, modernen Landhausstil. Auf ca. 37 m² bietet dieses innovative Holzhaus eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet – ob als Hauptwohnsitz, Büro, Ferienhaus oder stilvolle Vermietungslösung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Ein separater Schlafraum sowie ein zusätzlicher Loft- bzw. Stauraumbereich bieten Platz für bis zu 4 Personen. Die maßgefertigte Schreinerküche und das vollständig ausgestattete Badezimmer gehören ebenso zur hochwertigen Standardausstattung wie Fußboden- und Natursteinheizung, Klimagerät zum Kühlen und Heizen, dezentrale Lüftung und moderne LED-Beleuchtung. Besonders nachhaltig: Das TinyChalet besteht aus 99 % Holz, ist vollständig folienfrei und steht auf Schraubfundamenten, wodurch keine Bodenversiegelung entsteht. Optional kann eine PV-Anlage mit Speicher integriert werden, um das Haus nahezu autark zu betreiben. Das charmante Vordach, welches den Eingangsbereich schützt und den Landhausstil unterstreicht, sowie die Möglichkeit für eine großzügige Terrasse runden das Gesamtbild ab. Dank hoher Vorfertigung ist das Chalet innerhalb eines Tages bezugsfertig, die komplette Fertigstellung inklusive Terrasse und Vordach erfolgt innerhalb von nur zwei Tagen. Das Modell Wendelstein überzeugt durch seine langlebige Qualität, seine nachhaltige Bauweise und seine vielseitige Nutzbarkeit – ein Wohnkonzept, das Ästhetik, Komfort und Effizienz perfekt vereint.

Sonstiges
Attraktives Pachtgrundstück für zwei Tinychalets in Kirchweidach – naturnah wohnen mit starker Wirtschaftsregion In der beliebten Gemeinde Kirchweidach (Landkreis Altötting) steht ein neu erschlossenes Grundstück zur Verfügung, das sich ideal für die Errichtung von zwei modernen Tinychalets eignet. Das Grundstück wird zur Pacht angeboten und ermöglicht mit einer monatlichen Pacht von ca. 300 € einen besonders kosteneffizienten Einstieg in modernes, nachhaltiges Wohnen oder Investieren. Erleben Sie modernes, nachhaltiges Wohnen im kompakten Format – hochwertig, flexibel und sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr TinyChalet – die Nachfrage ist hoch und die Plätze sind begrenzt!

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.990,00 €
Preis/m²
3.783,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Modell Wendelstein – flexibel, hochwertig und lichtdurchflutet:

Variable Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Homeoffice oder Vermietung

Großzügiger Wohnbereich, separater Schlafraum & flexibler Loft-/Stauraumbereich

Maßgefertigte Schreinerküche & voll ausgestattetes Bad inklusive

Ökologische Holzbauweise (99 % Holz) für ein gesundes Raumklima

Nachhaltige Schraubfundamente – keine Bodenversiegelung

Optional PV-Anlage mit Speicher für nahezu autarken Betrieb

Vordach bereits inklusive – schützt den Eingangsbereich und unterstreicht den Landhausstil

Lichtdurchflutetes Ambiente mit großen Fensterflächen

Einzugsfertig in nur einem Tag, komplette Fertigstellung inkl. Terrasse & Vordach in 2 Tagen

Lagebeschreibung

Lage & Lebensqualität

Kirchweidach verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung ein – ideal für Menschen, die bewusst und naturnah leben möchten.

Wirtschaftsstandort & Arbeitsplätze

Ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zum Chemiedreieck Burghausen sowie zu den bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten in Garching an der Alz, Burghausen, Altötting und Trostberg. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie zahlreiche große Arbeitgeber aus den Bereichen Chemie, Energie, Maschinenbau, Logistik und Handwerk.
Das Grundstück eignet sich daher hervorragend für Berufspendler, Fachkräfte sowie für eine attraktive Vermietung.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind die Wirtschaftsstandorte der Region sowie der Großraum München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsverbindungen in die Nachbarorte sind ebenfalls vorhanden.

Fazit

Dieses Pachtgrundstück für zwei Tinychalets bietet eine seltene Gelegenheit, geringe monatliche Fixkosten mit hoher Lebensqualität und einer starken Wirtschaftsregion zu verbinden. Ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein flexibles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept realisieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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