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AllFa - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Übach-Palenberg-Marienberg!



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
52531 Übach-Palenberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D3ZFMWGY4

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Übach-Palenberg-Marienberg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem rund 349 m² großen Grundstück in ruhiger Lage bietet ideale Bedingungen für das Familienleben. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei praktischen Abstellräumen. Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Dachgeschoss, Keller, Waschküche, Heizungsraum und Garage schaffen zusätzliche Nutzfläche. Der pflegeleichte Garten im hinteren Grundstücksbereich lädt zum Spielen und Entspannen ein. Für nur 199.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.730,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ruhige Wohnanlage
- gute Infrastruktur
- Erweiterung (1983)
- Bad mit Tageslicht
- großer Keller
- Garage
und vieles mehr....

Lagebeschreibung

Übach-Palenberg selbst befindet sich zwischen Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Rimburg (NL) und verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Alle weiterführenden Schulen sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken sind in Übach-Palenberg selbst oder in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier zwei Rewe, ein Aldi, ein Lidl und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Als wichtige Verkehrsadern gelten die Landstraße 225, über die Sie nach Baesweiler gelangen und die B57, die nach Aachen führt. Das Naherholungsgebiet Wurmtal liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Dist. Kindergarten (km): 0,65 km
Dist. Grundschule (km): 3,50 km
Dist. Gesamtschule (km): 2,50 km
Dist. Gymnasium (km): 2,60 km
Dist. Krankenhaus (km): 5,40 km
Dist. Supermarkt (km): 0,80 km
Dist. Bundesstraße 57 (km): 5,20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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