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Ihre Chance auf ein eigenes Haus! Doppelhaushälfte mit Garage, in Übach-Boscheln, zum Toppreis!



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
52531 Übach-Palenberg - Boscheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2542D9DM8HYC

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Objektbeschreibung

Garage: 1 Stellplätze: 2, vor der Garage Aufteilung EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse 1.OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad DG: Speicher Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Vollunterkellert (Bad, Heizungsraum, großer Abstellraum) Kunststoff- Fenster / Alu-Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Öl- Zentralheizung (2023) ca. 4.500 Liter Tank Gepflegter Garten Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.267,33 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lage von Übach-Boscheln.

Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Busverbindung in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.

Übach-Boscheln ist ein Ortsteil von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen.
Die Lage zeichnet sich durch die direkte Grenzlage zu den Niederlanden und die Nähe zu Aachen (ca. 17 km nördlich) aus. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Über die nahegelegene L240 besteht eine schnelle Verbindung nach Alsdorf und zur Autobahn A44.

Der Stadtteil ist über mehrere Buslinien (z. B. Linien 21, 430, 431) an den Bahnhof Palenberg sowie nach Aachen, Geilenkirchen und Baesweiler angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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