Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 510 m²
52531 Übach-Palenberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8TW2XYAJ4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird! Auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus Raum für die gesamte Familie: Sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich auf zwei Ebenen. Die intelligente Planung garantiert sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinsame Bereiche für das Familienleben. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Mit dem flexiblen Projekt- und Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Inklusive bei jedem allkauf Haus: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Raumhöhe - Extra große Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe - Zeitgerechte Lieferung der Komponenten - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
2.744,51 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten werden separat berechnet.

Im Angebot inbegriffen:
- Architektenentwurf nach Ihren Wünschen
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Fertigstellung (keine Vorauszahlung)
- Qualitätsgarantie "Made in Germany"

Hausausstattung (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Belüftungs- und Entlüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (inklusive höherer Fenster und Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrotechnik, Sanitärleitungen, Dämmmaterial und Wandverkleidung.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbelag, Zimmertüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Leistungen:
- Unverbindliche Bauberatung
- Individuelle Kostenaufstellung
- Finanzierungsservice
- Bauen auch ohne Eigenkapitaleinsatz möglich

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Übach-Palenberg mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung erwarten Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindertagesstätten für Ihre Kinder
- Ärzte und Apotheken für Ihre medizinische Versorgung
- Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn - ideal für Berufspendler
- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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