Ihr Traumhaus in Übach-Palenberg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
52531 Übach-Palenberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY7M2T6VWG

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Dieses projektiertes Traumhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Energietyps, der den KFW55 Standard erfüllt, und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit und garantierter Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, damit Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.635,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:


Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 260 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Übach-Palenberg. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge der Naherholung in der Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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