Zweifamilientraum mit Einliegerwohnung in bester Lage von Übach-Palenberg - exklusiv und selten am Markt, für Ihr neues Eigenheim

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modern gestaltetes Mehrgenerationenhaus mit klassischem Satteldach, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet dir auf einer Ebene großzügige 183 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für die ganze Familie oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach. Die zwei Wohneinheiten sind geschickt miteinander verbunden und bieten dir maximale Flexibilität, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit separater Einliegerwohnung. Das architektonische Konzept setzt auf lichtdurchflutete Räume, die durch Erker und Giebel zusätzlich vergrößert werden. Deine Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Momenten im Freien ein, während die Innenräume mit individuell wählbaren Bodenbelägen deinen persönlichen Stil widerspiegeln. Living Haus bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die dein Hausbau-Projekt rundum einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und mehr, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet Nachhaltigkeit und Spitzentechnologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz bei gleichzeitiger Kostenersparnis. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme optimal nutzt. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ist das Sahnehäubchen für alle, die beim Innenausbau selbst aktiv werden wollen. In nur drei Tagen lernst du von Experten alles, was du brauchst, um dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen fertigzustellen - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet Living Haus dir ein umfassendes, durchdachtes Baukonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alle Aspekte abdeckt und dein Traumhaus zur Wirklichkeit macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie exklusiv über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in den Feies - Campus auf der Liverpooler Allee in Mönchengladbach / Nord-Park ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen