Modernes Reihenmittelhaus mit 125 qm, 5 Zimmer, Garten und Garage

Hier wartet kein Kompromiss, sondern ein Zuhause, das Sie sofort verstehen werden.

Schon beim Blick in den geschützten Garten spüren Sie, wie angenehm privat dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 gelegen ist. Auf einem Grundstück von circa 198 Quadratmeter genießen Sie eine windgeschützte Terrasse mit circa 25 Quadratmeter, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier sitzen Sie ungestört, während Kinder spielen oder Gäste den Sommerabend mit Ihnen teilen. Die klare Klinkerfassade wirkt zeitlos und gepflegt, die Garage ergänzt das Angebot komfortabel.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen. Die offene Küche ist bewusst vorbereitet, sodass Sie Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Vorstellungen integrieren können. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste WC runden diese Ebene funktional ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzen lassen. Das Tageslichtbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, also genau die Ausstattung, die sich viele Familien wünschen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Wege sind kurz und logisch.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignet. Insgesamt stehen Ihnen circa 125 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf fünf Zimmer. Der Grundriss ist modern, ohne verspielte Flächenverluste, und schafft klare Strukturen für den Alltag.%BREAK%

Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden, Fliesen und Laminatböden sowie eine neue, gemietete Gaszentralheizung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Der Energieausweis liegt vor. Das Haus ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar.

Ein weiterer Pluspunkt: Wir vermarkten auch die benachbarte Haushälfte mit der ID IXIYQW7D. Gerade für Familien, Freunde oder mehrere Generationen kann sich hier eine seltene Gelegenheit ergeben.