Freistehendes Einfamilienhaus auf 4.165 m² Traumgrundstück in Daleiden-Bommert

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 4165 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 4165 m²
54689 Daleiden - Daleiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W283UBX19W

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Daleiden-Bommert liegt idyllisch im Naturpark Südeifel – mit unverbaubarem Fernblick, ganztägiger Sonne und absoluter Ruhe. Ein Zuhause für Menschen, die Natur, Freiheit und Selbstbestimmung suchen – ideal für Grenzpendler nach Luxemburg, Ruhesuchende oder Selbstversorger mit Platzbedarf. Das Wohnhaus Massiv gebaut, modernisiert und sofort bezugsfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen | helles Wohnzimmer | Gäste-WC | Abstellraum Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer | Ankleidezimmer | Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: ausgebaut – ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum Ausstattung: Kunststofffenster (3-fach verglast, 2017) Moderne Türen innen + außen Elektro-Zentralheizung (Evolit Comfort 2011) + Kaminofen Böden: Fliesen & Laminat Dach mit Kunstschiefer (1990) Sofort bezugsfertig, gepflegt und hell Grundstück & Außenbereich Ein echtes Highlight: das große, vollständig eingefriedete Grundstück von 4.165 m² – perfekt für Tierhaltung, Gemüseanbau oder einfach pures Naturerlebnis. Highlights: Sonnige Südterrasse mit Panoramablick Weitläufige Grünfläche mit Platz für Tiere oder Gartenprojekte Neue Doppelgarage + zwei Stellplätze Kein Durchgangsverkehr – absolute Privatsphäre

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 4165 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Stellplätze
4
Provision
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Höhenlage in einer Sackgasse ohne Nachbarn – mit idealer Anbindung an Luxemburg.

Daleiden (Kindergarten, Grundschule, Edeka): 5 Min.

Arzfeld: 8 km

Grenze Luxemburg: 5 km

Diekirch (LUX): 25 km

Prüm: 34 km

Bitburg: 40 km

Trier: 49 km

Köln: 145 km

Damit ist das Haus sowohl für Luxemburg-Pendler als auch für Naturfreunde eine ideale Wahl.

Fazit
Ein einzigartiges Einfamilienhaus in Traumlage – ruhig, sonnig, mit herrlichem Fernblick.
Perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Natur und ein großes Stück Freiheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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