Warum noch Miete zahlen, wenn es für´s Eigenheim reicht

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.720 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.720 €
Grundstück
ca. 630 m²
66802 Überherrn - Wohnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NX7BU23IS

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Objektbeschreibung

Ihr neues Lieblingshaus in Überherrn - modern geplant, individuell umgesetzt Im attraktiven Neubaugebiet von Überherrn entsteht Ihr zukünftiges Zuhause - kein Haus von der Stange, sondern ein Projekt, das sich konsequent an Ihren Vorstellungen orientiert. Auf über 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 630 m² Grundstück steht Ihnen viel Raum zur Verfügung - für Familie, Alltag, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Der Grundriss wird nicht vorgegeben, sondern mit Ihnen entwickelt: helle Wohnbereiche, klare Strukturen und eine moderne Architektur schaffen ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch gut anfühlt. Hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und nachhaltige Materialien sind selbstverständlich. Der Fokus liegt darauf, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit sinnvoll zu verbinden. Ein entscheidender Vorteil liegt in der Förderung: Das Haus wird energieeffizient nach aktuellem KfW-Standard gebaut und ist entsprechend förderfähig. Dadurch profitieren Sie von möglichen zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau, attraktiven Zuschüssen und dauerhaft niedrigeren Energiekosten. So entsteht nicht nur ein neues Haus, sondern eine durchdachte Entscheidung für die Zukunft. Ihr Zuhause in Überherrn verbindet Gestaltungsspielraum, Wirtschaftlichkeit und Wohnqualität - klar geplant und auf Dauer sinnvoll.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten. Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen. Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.720,00 €
Preis/m²
2.845,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben


Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Leben im Neubaugebiet von Überherrn - Ihr neues Zuhause entsteht hier

In Überherrn entsteht Ihr zukünftiges Zuhause in einer Lage, die aktuell stark nachgefragt ist: ruhig gelegen, naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Genau diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die bewusst wohnen möchten.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird ausschließlich im Paket mit dem Haus angeboten. Dadurch erhalten Sie ein klar strukturiertes, planbares Gesamtprojekt ohne zusätzliche Unsicherheiten. Alle Bauvorhaben basieren auf real verfügbaren Grundstücken. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich.

Wichtig: Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da ein Zwischenverkauf jederzeit erfolgen kann. Wer sich diese Lage sichern möchte, sollte nicht zu lange warten.

Während des gesamten Prozesses begleitet Sie ein persönlicher Ansprechpartner - von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Transparent, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Ihr neues Zuhause in Überherrn verbindet Lagequalität, Planungssicherheit und eine Entscheidung mit Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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