Idyllisch gelegener Hof in Ortsrandlage von Überlingen-Deisendorf

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 87784 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 87784 m²
88662 Überlingen - Deisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WE8WF9EWCQ

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein geräumiges Zweifamilienhaus, sondern auch einen Stall und unglaubliche ca. 8,77 Hektar Land. Das ca. 1974 erbaute Zweifamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Mit zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen, die je ca. 82 m² Wohnfläche bieten, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Keller des Hauses sind zwei Hobbyräume, eine Küche und ein Bad im Waschraum zu finden. Die über 8 Hektar Land setzen sich aus mehreren Grundstücken zusammen, somit haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Tiere ausgiebig grasen zu lassen und das Potenzial, einen Teil zu verpachten. Die weitläufigen Weiden bieten genügend Raum für Bewegung und Freiheit. Das Angebot inkludiert auch ein ca. 5.300 m² großes Waldgrundstück am nahegelegenen Weiher. Aktuell ist das Anwesen komplett verpachtet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Hof in Überlingen wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 87784 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
7.878,79 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Überlingen-Deisendorf ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Stadt Überlingen am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Lage des Dorfes ist geprägt von malerischer Natur und bietet den Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung.
Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Überlingen-Deisendorf eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der See bietet. Ob Wassersport, Fahrradfahren oder Entspannen im Strandbad - hier ist für jeden etwas dabei.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet Überlingen-Deisendorf eine gute Verbindung zur nahegelegenen Stadt Überlingen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto das Stadtzentrum, wo man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen findet.
Die Nähe zu Überlingen ermöglicht es den Bewohnern von Überlingen-Deisendorf, sowohl die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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