Sofort beziehbares-sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 500m bis zum Seeufer

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26538ZBV7ASB

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 215 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter Wohnzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer, lässt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Des Weiteren bietet dieses Haus ein enormes Potenzial mit mehr Wohnfläche, mit dem Ausbau der Bühne / Aufstockung in eines Vollgeschoss mit ca. 120m² zusätzlicher Wohnfläche. Ein Keller sowie ein Abstellraum / Bühnenraum bieten reichlich Stauraum für Vorräte, Freizeitgeräte und saisonale Gegenstände. Eine Einzelgarage ist auch im Kaufpreis enthalten Das 515 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein - ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, fernab vom Alltag, mitten in der attraktiven Bodenseeregion.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 32.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
3.627,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtfläche von 215m² und ist in eine 4 1/2 Zimmer Wohnung
und 2 1/2 Zimmer Wohnung aufgeteilt. Die 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und Tageslichtbad. Die Kellerräume und der Bühnenraum bietet Platz als Abstellfläche, zwei Tageslichtbäder, auch eine Einzelgarage ist vorhanden.
Das Dachgeschoss/Bühnenraum kann zusätzlich mit einem Vollgeschoss ausgebaut werden und bietet Platz für eine weitere 4 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Überlingen am Bodensee. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet.

. Nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt, genießen Sie atemberaubende Ausblicke und Zugang zu Wassersportaktivitäten, Spazierwegen und malerischen Parks.

. Die historische Altstadt von Überlingen mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie das authentische Flair der Region erleben und die lokale Küche genießen.

. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag praktisch und angenehm gestaltet.

. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Friedrichshafen und Konstanz, ideal für Pendler und Wochenendausflügler.

. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugängen zu Wander- und Radwegen, die sich durch die wunderschöne Landschaft am Bodensee schlängeln.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Stadt Leben, Natur und Seenähe - ideal für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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