Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seesicht im Guggenbühl

Exklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarem See- und Bergblick in Überlingen Hochwertiges Wohnen, großzügiges Raumangebot und ein unverbaubarer Blick auf den Bodensee und die Berge - dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Wohnqualität mit einer ganz besonderen Lage. Das im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 209 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Mit 5,5 Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und biete viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die großzügige Diele in den separaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, einem hochwertigem Badezimmer, welches den gehobenen Anspruch des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Leicht-Küche aus dem Jahre 2023. Die Küche ist gehoben ausgestattet mit hochwertigen Materialien, modernen Einbaugeräten und einem Quooker Wasserhahn. Daran anschließend befindet sich eine Speisekammer, die praktischen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss sind die zwei Balkone mit genug Platz für einen Ess- und Sitzbereich und außergewöhnlicher Aussicht Der unverbaubare See- und Bergblick schafft eine beeindruckende Kulisse und verleiht dem Außenbereich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der zweite Balkon bietet weitere Platz, zum Beispiel für eine Loungeecke. Hier verbringt man gemütliche Zeiten. Im Gartengeschoss finden Sie einen Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und ein Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Der untere Bereich kann vielseitig genutzt werden. Durch den abgeschlossenen Wohnraum kann hier ein privater Bereich für Gäste oder Kinder geschaffen werden. Durch die geschickte Aufteilung kann sogar eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, ein Waschraum und sowie die Haustechnik.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen