Ruhige Doppelhaushälfte mit eigener Zufahrt und Carport

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 überzeugt mit einer Wohnfläche von 115,39 m² auf einem 396 m² großen Grundstück und bietet vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine eigene Zufahrt mit der anderen Doppelhaushälfte, die angenehm von der Verkehrsstraße abgeschirmt ist und somit für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse, der viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein zusätzliches WC. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem Outdoor-Balkon haben. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, eine Waschküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Zum Haus gehören ein Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, da das Objekt noch vollständig mit Möbeln und persönlichen Unterlagen der ehemaligen Eigentümerin ausgestattet ist. Der Verkauf erfolgt im Auftrag einer Erbengemeinschaft.

Sonstiges
Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.30