Wohntraum in Strandnähe - Flexibles Familiendomizil am Stettiner Haff

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
243.600 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
243.600 €
Grundstück
ca. 668 m²
17373 Ueckermünde - Ueckermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6CBD7JCV6

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
243.600,00 €
Preis/m²
1424.56 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ In Ueckermünde gelegen, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung zur Vermietung und zur Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 668 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lagebeschreibung

Objektnr: 1072067

Dieses großzügige Einfamilienhaus im staatlich anerkannten Erholungsort Ueckermünde vereint hohen Wohnkomfort, außergewöhnliche Flexibilität und eine erstklassige, strandnahe Lage. Mit insgesamt sechs einladenden Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus auch für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre. Ein großer Vorteil ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich dank eines separaten Zugangs optimal für vielseitige Lebensmodelle anbietet.

Das Leben im Freien wird auf der großzügigen, sonnigen Terrasse zelebriert, die fließend in den eigenen Garten übergeht. Ob für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Liegestuhl - dieses grüne Idyll lässt keine Wünsche offen. Zusätzliches Potenzial entfaltet das Grundstück durch ein solides Nebengelass. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als eigene Werkstatt für Handwerker, als großzügiger Hobbyraum für kreative Projekte oder als sicherer Abstellplatz.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und soliden Zustand. Die Fenster wurden größtenteils ca. 2001 erneuert. Um das Haus langfristig energetisch zukunftssicher aufzustellen und optisch aufzuwerten, bieten die Heizungsanlage Raum für eine zeitgemäße Modernisierung - eine perfekte Gelegenheit, um hierbei direkt eigene Vorstellungen und moderne Standards einzubringen. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch seine hervorragende In nur acht gemütlichen Gehminuten erreichen Sie das Haffbad Ueckermünde. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, bei der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die charmante, historische Altstadt schnell erreichbar sind. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum zur Entfaltung suchen und die Nähe zum Meer lieben.
Lage: Attraktive Lage in Ueckermünde mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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