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Ruhiges Wohnen und Zweisamkeit



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
91486 Uehlfeld - Uehlfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YP8L9D3EP9

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Objektbeschreibung

* Bungalow Dennert Modulhaus * Baujahr 2014 * 118 m² Wohnfläche * 2-Zimmer * nicht unterkellert * Doppelgarage und 2 Stellplätze davo

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 4.32, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.58, Distanz zum Gymnasium: 8.24, Distanz zum Flughafen: 13.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.82, Distanz zur Autobahn: 6.59, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 10.53

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 888 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3744.36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslicht-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
* Dreifach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostengünstiges Heizen.
* Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontür
* elektrische Rollladen
* großer Garten
* Terrasse mit Süd und Süd-Ost Ausrichtung
* Dachboden als Stauraum

Lagebeschreibung

- Ruhige, naturnahe Wohnlage in Uehlfeld (Rosenhof) mit hohem Erholungswert
- Kindergarten ca. 1-2 km entfernt (ca. 3-5 Fahrminuten)
- Grundschule im Ort, ca. 1,5 km (ca. 4 Minuten mit dem Auto)
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Nahversorgung in ca. 1-2 km erreichbar
- Bushaltestelle in ca. 300-600 m Entfernung (fußläufig erreichbar)

- Gute Verkehrsanbindung an Neustadt a. d. Aisch (ca. 10 km / 10-15 Minuten)
Höchstadt a. d. Aisch ca. 12 km entfernt (ca. 15 Minuten Fahrzeit)
Anschluss an die Autobahn A3 in ca. 15-20 Minuten erreichbar
Erlangen ca. 25 km (ca. 25-30 Minuten Fahrzeit)
Nürnberg ca. 40 km (ca. 35-45 Minuten Fahrzeit)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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