Charmante Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten in Uelzen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
29525 Uelzen - Ripdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIP6RUYKDP

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Objektbeschreibung

Manchmal öffnet man eine Haustür und spürt sofort dieses besondere Gefühl. Nicht, weil das Haus außergewöhnlich groß oder modern ist. Sondern weil es sich einfach nach Zuhause anfühlt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und aus der Küche strömt der Duft von frisch gebrühtem Kaffee. Im Wohnzimmer knistert an einem kalten Winterabend das Feuer im Ofen. Draußen wird es langsam dunkel, doch drinnen breitet sich eine angenehme Wärme aus. Die Kinder sitzen auf dem Teppich, spielen oder erzählen sich Geschichten von Drachen, Prinzessinnen, von Helden und Geheimnissen, die nur sie kennen. Genau für solche Momente scheint dieses Haus gebaut worden zu sein. Es ist ein helles, freundliches Haus. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume und verleihen dem Haus eine freundliche und offene Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen sie für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und halten Außengeräusche zuverlässig fern. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Mittelpunkt des Hauses ist das rund 24 m² große Wohnzimmer. Es ist ein Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden - oder einfach für einen ruhigen Abend allein, mit einem guten Buch in der Hand und einer Tasse heißer Schokolade auf dem Tisch. Lieben Sie das Kochen? Egal ob eine schnelle Suppe, gemeinsames Kochen und Backen mit den Kindern oder ein festliches Fünf-Gänge-Menü für Familie und Freunde - die Küche bietet genügend Platz, um Ihrer Leidenschaft freien Lauf zu lassen. Neben der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht - wie ursprünglich geplant - ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein eigenes Büro oder ein Raum, der nur Ihnen gehört. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen entspannenden Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer. Hier oben können sich die Kinder ihr ganz eigenes Reich schaffen. Natürlich lässt sich auch das Elternschlafzimmer ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Und wenn es morgens im Bad einmal etwas voller wird, sorgt das zweite Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Doch dieses Haus bietet noch mehr...... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Baujahr: ca. 1982
Grundstück: ca. 694 m² *
Wohnfläche: ca. 129 m²
Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne
Raumaufteilung OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
Heizung: Nachtspeicheröfen sowie zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer
Fenster: 3-fach verglaste Fenster
Besonderheit: Grundstück und Haus sind nach WEG geteilt. Der dem Objekt zugeordnete Grundstücksanteil ist kleiner als die Gesamtgrundstücksfläche.

Lagebeschreibung

Leben in Ripdorf - naturnah und dennoch stadtnah
Ripdorf gehört zur Hansestadt Uelzen und verbindet das Beste aus zwei Welten. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Uelzen selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der berühmte Hundertwasser-Bahnhof bietet hervorragende Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und Lüneburg. Gleichzeitig laden die Ilmenau, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die weitläufige Heidelandschaft zu einer hohen Lebensqualität ein. Gerade Familien schätzen die Kombination aus Natur, Sicherheit und guter Erreichbarkeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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