Ein Zuhause mit Rückzugsort – großzügiges Wohnhaus mit Innengarten, Garage & Stellplatz

Dieses außergewöhnlich geschnittene Wohnhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt mit einer besonderen Architektur, einem großzügigen Raumangebot und einem nahezu vollständig geschützten Innengarten. Gerade dieser uneinsehbare Außenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine private, grüne Oase mitten im Haus.

Im Erdgeschoss gruppieren sich die Wohnräume rund um den Innenhof. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet große Fensterflächen und einen direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer und separate WCs. Ob Gästezimmer, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer – die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine geschützte Loggia mit Blick ins Grüne. Die großzügigen Fensterflächen sorgen auch hier für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben mehreren Abstell- und Vorratsräumen stehen ein Technikraum sowie ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung. Eine Garage inkl. Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und benötigt Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsmaßnahmen. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance: Die charakteristische Architektur, die großzügigen Räume und der geschützte Innengarten bieten eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles und außergewöhnliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung digital optimiert und von beweglichen Einrichtungsgegenständen bereinigt. Die
baulichen Gegebenheiten und Raumproportionen wurden nicht verändert. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerpe