Haus mit Potential und großem Garten

Dieses schlummernde Schmuckstück wartet auf neues Leben. Reihenendhaus mit Raum für eigene Ideen und Gestaltungen, die bei der anstehenden Renovierung umgesetzt werden können. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern finden neben einem schönen Garten mit altem Obstbaumbestand auch noch drei Stellplätze mit privater Zufahrt (genehmigt) Platz. So können Sie ohne Parkplatzsuche einfach nach Hause kommen oder Besucher empfangen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt im 1. OG über 3 Schlafzimmer (Eltern, Kind 1 und Kind 2), im EG über eine Küche und angrenzenden hellen Wohnbereich mit Zugang zur blickgeschützten Terasse und Arbeitszimmer. Im UG finden Fahrräder, Waschmaschine & Co Platz neben einem großzügigen Lagerkeller mit gebrannten Tonziegeln für ein ausgewogenes Raumklima. Im DG gibt es über die gesamte Grundfläche noch eine Ausbaureserve für weitere Zimmer oder ein großzügiges Studio. Auch Dachgauben für die Erhöhung der Wohnfläche sind hier möglich. Das Haus ist Bedarf einiger Renovierungen. So müssten die Fenster und die Heizung erneuert werden. Auch der Freisitz bedarf einer Überarbeitung: Platz um eigene Ideen zu verwirklichen. Wenn es noch mehr Wohnfläche sein darf, besteht die Möglichkeit eines Anbaus. Architektenpläne hierzu liegen vor, eine Genehmigung für einen Anbei wurde bereits erfolgreich eingereicht, mangels Zeit aber nicht umgesetzt. Für Investoren besteht aufgrund der Grundstücksgröße auch die Möglichkeit eines Anbaus und Umbaus in ein Dreifamilienhaus.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen