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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
79224 Umkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WCC2X6LUJ

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Objektbeschreibung

Das Grundstück in Umkirch mit ca. 333m², bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus SOFORT bebaut werden. Insgesamt sind 3 Grundstücke verfügbar: - ca. 333m² - ca. 340m² - ca. 204m² Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
5.507,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:

? Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
? Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
? Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss)
? Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
? Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen
? Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
? Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
? LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
? Malerarbeiten für eine perfekte Optik
? Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
? Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
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Und vieles mehr im Standard enthalten.....

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Lagebeschreibung

Umkirch liegt nur wenige Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die Gemeinde zählt rund 6.000 Einwohner und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene B31 sowie die A5 (Anschlussstelle Freiburg-Mitte) ist Umkirch optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Freiburger Innenstadt, das Industriegebiet Nord oder die Autobahn Richtung Basel und Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen (Linien 31 und 32) bestens gewährleistet - mit direkter Anbindung an den Freiburger Hauptbahnhof. Auch Radwege führen komfortabel in die Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren und Fachmärkte sind in Freiburg und im nahegelegenen Industriegebiet Haid schnell erreichbar.

Bildung & Betreuung:
Für Familien bietet Umkirch ein sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Vor Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden und in Freiburg, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Zudem stehen zahlreiche Freizeit- und Sportvereine zur Auswahl, die das Gemeindeleben bereichern.

Freizeit & Umgebung:
Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Tunibergs und in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Auch die Weinregion rund um den Kaiserstuhl sowie das Elsass sind in kurzer Zeit erreichbar. Umkirch bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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