Modern geschnittene Doppelhaushälfte in Unna-Mitte

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
59425 Unna - Königsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LNLMFP65R

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Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1975 auf einem ca. 269 m² großem Kaufgrundstück erbaut. Sie bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Flachdach wurde in ca. 2019 letztmalig modernisiert. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Zentralheizung. Der pflegeleichte Garten mit schöner Terrasse sowie eine Garage mit einem vorgelagerten Pkw-Stellplatz komplettieren diese lebensbejahende Doppelhaushälfte. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.536,36 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
334.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Unna-Mitte. Sie wohnen in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägten Nachbarschaft (reines Wohngebiet) und erreichen dennoch die pulsierende Innenstadt von Unna in wenigen Gehminuten.
1. Zentrale Lage & Erreichbarkeit:
Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt: Die historische Altstadt von Unna mit ihrem charmanten Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernt.
Hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Unna ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Dortmund, Münster und in das gesamte Ruhrgebiet.
Autobahnnetz: Die Anschlüsse an die A 1 und A 44 sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Lage ideal für Pendler macht. Auch der Flughafen Dortmund ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
2. Infrastruktur & Alltagsleben
Einkaufen: Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Wochenmärkte befinden sich in direkter Nähe und decken den täglichen Bedarf mühelos ab.
Familie & Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschule) sind im nahen Umfeld ansässig und sichern kurze, sichere Wege für den Nachwuchs.
Medizinische Versorgung: Das Katharinen-Hospital sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
3. Freizeit & Naherholung
Grüne Oasen: Für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge oder sportlichen Ausgleich liegt der beliebte Kurpark Unna fast vor der Haustür.
Kultur & Sport: Ob das internationale Lichtkunstzentrum, die Lindenbrauerei, Fitnessstudios oder örtliche Sportvereine - das Freizeitangebot in Unna ist hoch und abwechslungsreich.
Lebens verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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