Modernisiert, bezugsbereit, familienfreundlich: Großzügiges Reihenhaus, ruhige und zentrale Lage!

Diese besondere Immobilie bietet nicht nur die großzügige Fläche und Raumaufteilung eines EINFAMILIENHAUSES ZUM PREIS DES REIHENHAUSES, sondern hat das Thema Handwerker für Sie erledigt!! Wohnen im Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2025/2026 ! Geschmackvoll modernisiert: Das großzügige Erdgeschoss mit Garderobenbereich, Treppenaufgang, Gäste-WC und einem sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zur Gartenterrasse empfängt den Bewohner mit grünem Blick und angenehmer Atmosphäre. Der Wohnraum verfügt über einen Anschluss für einen Kaminofen. Das 1. Obergeschoss bietet 3 geräumige, helle Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein Duschbad, die dem neuesten, modernen Ausstattungsstandard entsprechen. Schranknischen ermöglichen viel Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ungewöhnlich großzügiger Raumhöhe bietet einen weiteren Schlaf-/Arbeitsbereich sowie einen großem Abstellraum. Hier wurde das Dach und die sonnige Dachterrasse komplett erneuert. Alle Etagen im Haus wurden mit einem einheitlichen, hellen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik aus familientauglichem Vinyl ausgestattet, der farblich auf die neugestalteten Bäder abgestimmt ist. Das vollunterkellerte Haus hat im Untergeschoss einen großen Hauswirtschaftsraum, eine nagelneue Gas-Heizung sowie eine Sauna. Hier gibt es die Besonderheit des direkten Zugangs zur Tiefgarage mit eigener, abgeteilter Doppelgarage und abschließbarem Tor.

Sonstiges
Erstbezug nach umfassender Modernisierung in 2025/2026 : GESAMTKAUFPREIS Haus 820.000 € INKLUSIVE 2 PkW-STELLPLÄTZE in der Tiefgarage mit abschließbarem Garagentor und direktem Hauszugang (Haus 795.000 € plus 25.000 € für 2 Stellplätze) Wohnfläche 141 m² Nutzfläche 35 m² GESAMT WOHN/NUTZFLÄCHE 176 m²

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert