Modernes Wohnen mit Garten in Könitz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.500 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.500 €
Grundstück
ca. 532 m²
07333 Unterwellenborn - Könitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616DZPLW6Y6

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Objektbeschreibung

Dies Einfamilienhaus mit schmalen Grundstück bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort in den eigenen vier Wänden und im Garten. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – dieses Haus passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Sonstiges
Sie suchen eine kostenfreie, bedarfsorientiert und ehrliche Beratung? Sie wünschen sich einen Rundum-Service bzgl. Hausplanung und Hausbau sowie Finanzierung. Mein Name ist Babette Beier. Seit über 16 Jahren berate und begleite ich Bauinteressenten in der wichtigsten Entscheidung ihres Lebens-den Bau eines Eigenheimes. Nehmen Sie mit mir telefonisch Kontakt auf und wir lernen uns kennen und besprechen kurz Ihre Vorstellungen bzw. dieses Angebot. Natürlich können wir im Anschluss ein persönliches Gespräch im Musterhaus in Saalfeld vereinbaren, wo wir detailliert alle Wünsche zum Haus und Grundstück besprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 03671-458230 oder 0170-2990728. Musterhaus-Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.500,00 €
Preis/m²
2.452,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ihr schlüsselfertig erstelltes Haus beinhaltet :
+ inklusive Baugrunduntersuchung
+ inklusive Erdarbeiten
+ Inklusive Bodenplatte
+ Inklusive Architekten und Planungsleistung
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung,
Vorrüstung für Photovoltaik einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Heiz- und Energietechnik von Vaillant oder Daikin
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas oder Nelskamp
+ Hochwertiger farbiger Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung von TMP
+ Innenfensterbänke aus Werzalit oder nach Wunsch aus Naturstein
+ hochwertige Innentüren mit CLP Beschichtung
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ moderne , offene Holztreppe mit Geländerstäben aus Metall
+Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle


Service und Sicherheit für die Bauherren:
+Festpreisgarantie von einem Jahr
+ regionale Betreuung
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe

+ Inklusive baubegleitender TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse auf Wunsch mgl.
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden
+umfangreiches Sicherheitspaket für ein entspanntes und sicheres Bauen

Lagebeschreibung

Könitz bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle, bezahlbarem Wohnen, guter Gemeinschafts- und Familieninfrastruktur sowie naturnaher Freizeit. Besonders für Familien, Pendler mit Auto oder Bahn, Natur- und Geschichtsliebhaber kann es ein attraktiver Wohnort sein. Das Grundstück ist in einer bestehenden Wohnsiedlung und im Preis enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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