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EFH mit 2 Einliegerwohnungen in 1A-Lage auf riesigem Grund mit Traumblick und vielen Möglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1362 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1362 m²
83246 Unterwössen - Unterwössen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUD7UMIB6G

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Objektbeschreibung

Massiv erbautes Wohnhaus mit 2 Einlieger- bzw. Ferienwohnungen im OG *** Es gibt 3 Bäder und Küchen (2 Einbauküchen inklusive) *** Erneuerungen: 2019: Dachfenster und Schneeabrutschstopper + 2015: Ölheizung inkl. Innentanks + 2000: Kunststofffenster und Außenwand-Wärmedämmung + Letzte Jahre: Bäder; Dachzimmer; Böden teilweise; Balkonfliesen; Terrasse; Hofpflaster etc. *** Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer und Zugang zu einer selten schönen, großflächigen Terrasse *** Fast überall Holz- und Fliesenböden *** Süd- und West-Balkon über Eck *** Garage von innen zugängig. Eine weitere Doppelgarage etc. evtl. möglich *** Riesiger Süd- und West-Garten *** Im Bebauungsplan als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen *** Zweitwohnsitz erlaubt, wenn Eigentümer das ganze Haus selbst nutzen *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1362 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.326,09 €
Provision
3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Entlang der Tiroler Ache und des nahen Wössner Bachs, sowie durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Am Ortsrand gibt es auch die bekannte Alpen-Segelflugschule *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Stille, sonnige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend *** Zufahrt von Nord. Terrassen und der riesige Garten nach Süd und West mit herrlichem Bergblick

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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