Hofgebäude für Pferdeliebhaber in Uplengen-Neufirrel

Wohnfläche
ca. 220 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
299.500 €

Grundstück
ca. 3921 m²

Wohnfläche
ca. 220 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
299.500 €

Grundstück
ca. 3921 m²

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26670 Uplengen - Großoldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MY59RDBMA

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Objektbeschreibung

Das Hofgebäude steht auf einem 3.921 m² großen Grundstück und ist bereits zur Pferdehaltung ausgestattet. Es besteht aus einem Wohnhaus mit Scheune, Stallgebäude und integrierter Garage. Weitere 3.500 m² angrenzendes Weideland können des Weiteren dazu gepachtet werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 220 m²

Grundstück

ca. 3921 m²

Baujahr

1951

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

299.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.361,36 €

Preishinweis

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3 % zzgl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

369.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-03-07

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Wohn- und Esszimmer bilden einen offenen Bereich, zusätzlich zur Heizung ist ein Holzofen vorhanden. Direkter Zugang zum geräumigen Wintergarten.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (ca. 6-7 Jahre alt).

Heizung: Gaszentralheizung der Marke Vaillant mit Warmwasserspeicher (Baujahr 1990). Fußbodenheizung im Erdgeschoss, in 2 Zimmern zusätzlich Wandheizkörper.

Fenster- und Türen: Kunststofffenster aus 2002 mit Isolierverglasung, in Teilbereichen aus 2025 mit Dreifachverglasung (Küche, Badezimmer, Heizungsraum, 2 Nebenräume, Scheunenbereich). Außenrollläden, zum Teil elektrisch.

Elektrik: Die Elektrik im Scheunenteil wurde bereits erneuert. Starkstromanschluss vorhanden, Elektrik im Haus wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder überarbeitet.

Im Wohnteil im Obergeschoss sind Renovierungsarbeiten erforderlich, z.B. Wände und Bodenbeläge.

Lagebeschreibung

Neufirrel liegt im Landkreis Leer in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Uplengen.

Das Umfeld ist ländlich, Ortschaften/Städte im näheren Umfeld sind Westerstede ca. 20 km, Leer ca. 22 km, Emden ca. 40 km, Wiesmoor ca. 12 km und Aurich ca. 25 km. Nächster Autobahnanschluss ist die A 28 Richtung Oldenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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