Großes Raumangebot- rückwärtig unverbaute Lage!

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 3561 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 3561 m²
26670 Uplengen - Selverde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRMUJMRKYE

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Uplengen / Selverde steht umständehalber zum Kauf und überzeugt mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 285 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche und ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich funktional in das Gesamtbild ein und bieten einen praktischen Mittelpunkt des Familienlebens. 2 überdachte Terrassen laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Wohnkomfort zusätzlich zu erweitern. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet - sei es zur separaten Nutzung, als Wohnraum für Angehörige oder zur zusätzlichen Vermietung. In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Uplengen / Selverde präsentiert sich dieses Haus als interessantes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Flexibilität und Wohnqualität legen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 3561 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.035,09 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung mit 2 Gasthermen von 2009
Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung und teilweise mit Außenrollläden
2 überdachte Terrassen
3 Bäder
Separate Einliegerwohnung
Schnelles Internet

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Bereich Uplengen-Selverde, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Leer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Rückwärtig genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne mit Wiesen, Weiden und Wald.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit des Umlandes.
Besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber bietet dieser Standort ein attraktives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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